NAGOYA CITY NAKAKU LOVE HOTEL
名古屋市中区のブティックホテル（ラブホテル）デザイン
名古屋市中区は、愛知県名古屋市の中心エリア部に位置し、名古屋でもっとも栄えた繁華街として知られています。
中区には、栄、錦、大須などのエリアに分かれており、それぞれにエリアの特徴があります。
中区の中心、栄エリアは名古屋駅から地下鉄で5分でアクセスできる「栄駅」があります。
名古屋市内の交通の要として機能し、地下鉄やバスなどの公共交通機関を利用してアクセスすることができます。
駅周辺にはオフィスや大型商業施設、さらには久屋大通公園などがあり、平日休日問わず多くのビジネスパーソンや行楽客で賑わっています。
栄エリアは、ショッピングに最適な場所としても知られています。栄三越や松坂屋などの百貨店、ラシックやパルコなどのショッピングモール、名古屋市科学館などがあります。
そのほか、錦エリアには中部電力MIRAI TOWER(旧名古屋テレビ塔)が有名です。大須エリアには、大須観音や大須商店街などローカルな雰囲気も味わえます。
さらに南の本丸エリアには、名古屋城などの有名な観光スポットがあります。
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Design.01ブティックホテルの戦略を決めましょう
「ブティックホテルを開業したいけど、なにから始めようか」
「開業するからには絶対に失敗したくない」
ブティックホテルの開業を考えている方は、このような悩みをお持ちではないでしょうか？
ブティックホテルを開業するには、多額の資金や労力が必要になります。
開業できる地域が限定されることもあり、競合他社との差別化も大切です。
こだわりの内装デザインを施した個性的な個室なども増えています。
設備の拡充、個室の個性化、家具などの大量発注も必要です。
それだけのコストと労力をかけるのであれば、絶対に失敗したくないですよね。
ブティックホテルを開業し繁盛させるためには入念な準備が重要です。
当社ではブティックホテル開業のサポートをさせて頂いております。
開業する前にしっかりリサーチを行い戦略を決めましょう。
決めるべき戦略は4つです。
[ ターゲット・候補地 / コンセプト / メニュー / 集客方法 ]
さらに、これらの戦略を決める前に、まず3種類
[ 市場調査 / 競合調査 / 自店の強み ]
のリサーチをする必要があります。
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Design.02ブティックホテルに向いている居抜き物件を探そう
お店の戦略を決める段階で、候補地を決めたら物件取得費の予算と照らし合わせながら、物件を探していきます。
ですが、ターゲットと候補地を決めていても、集客しやすい一等地はだいたい抑えられているもの。
その場合は、二等地や三等地を選ぶしかありません。
ただ、二等地・三等地は集客こそ難しいものの、その分物件取得費や家賃も抑えられます。
そして、もし「ブティックホテルの居抜き」があれば、かなり初期費用を抑えられます。
新しくお店を構えるとなると、内装工事費や厨房設備費で1,000万円以上かかる場合もありますが、居抜きなら費用を大きく削減できます。
ですが、「ブティックホテルの居抜き」があるということは、以前あったブティックホテルが潰れているということ。
その地域に住む人は「潰れたブティックホテルの場所」というイメージを持ってしまうため、新しく出店しても悪いイメージが引き継がれてしまうかもしれません。
また、ちょうどいい居抜き物件はなかなか見つからないため、居抜き限定で狙う場合は時間に余裕を持って探しましょう。
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Design.03ブティックホテル開業に必要な届け出は？
届け出
ブティックホテルは、宿泊を伴うことから「ホテル・旅館」として設計・建築しなければなりません。
事務所など別用途で使われていた物件を利用する場合は「用途変更」の申請が必要です。
さらに面積が200㎡を超える場合は、「確認申請」も必要になります。
そのほか、旅館業法、消防法についても各種手続が必要になります。（以下参照）
・建築基準法：役所で「用途変更」についての手続きが必要（※自治体によって判断基準が変わる）。
・旅館業法：保健所で「営業許可」についての手続きが必要（※簡易宿所営業許可の取得が必須）。
・消防法：消防署で「法適合性」についての手続きが必要。
まずは、調査に基づいた戦略の下、それに相応しい立地や外観、内装の物件を選び、しっかりとした資金計画の中で、開業の準備を整えていくことが望ましいでしょう。
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Design.04名古屋市中区のブティックホテルデザインも-株式会社Imaeda Design-
名古屋市中区エリアでのブティックホテル（ラブホテル）デザインならImaeda Designにお任せください。
私たちImaeda Design株式会社は、デザイン実績550件以上の空間デザイン会社です。建築とインテリアをトータルデザインすることで、空間の機能・導線や心理的な影響など、全体の統一感を大切にした空間の提案を行ないます。
さらに、物件探しから設計・施工・インテリア・家具のデザインなど、建物が持つ魅力を最大限に活かすためのデザインを行なっています。
また、弊社ではランチェスター戦略を元に、オーナー様へのヒアリングを大切にし、上記のポイントを大切に戦略的に成功できるブティックホテル（ラブホテル）デザインを心掛けております。 お気軽にお問い合わせください。名古屋市中区エリアでの店舗様に提供できるサポート一覧
- 店舗デザイン・設計
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